Politik & Wirtschaft

Die städtische Verdichtung ist ein wachsender Trend in der Immobilienwirtschaft, der für Eigentümer sowohl Herausforderungen als auch Chancen birgt. Mit zunehmender Urbanisierung und einem steigenden Bedarf an Wohnraum wird die effiziente Nutzung vorhandener Flächen immer wichtiger. Effizienz durch Nachverdichtung Nachverdichtung bezeichnet die Erhöhung der Bebauungsdichte in bestehenden...

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Smart-Home-Technologien deutlich zugenommen. Diese Entwicklung bietet Immobilieneigentümern sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung von Immobilien neue Chancen. Die Integration smarter Technologien kann nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Energieeffizienz verbessern und somit den Wert der Immobilie steigern. Mehrwert durch smarte...

Die modulare Bauweise gewinnt zunehmend an Bedeutung im Immobiliensektor. Als eine flexible und kosteneffiziente Bauweise bietet sie sowohl für Neubauten als auch für Erweiterungen bestehender Gebäude zahlreiche Vorteile. Eigentümer, die über Neubauten nachdenken oder Wohnraum erweitern möchten, sollten diese Bauweise in Betracht ziehen. Vorteile der modularen BauweiseModulare Bauten zeichnen sich...

Für 2026 plant die Bundesregierung neue Förderanreize für Eigentümer, die energetisch sanieren oder altersgerecht umbauen möchten. Ziel ist es, mehr Investitionen in den Gebäudebestand anzustoßen – mit weniger Bürokratie, attraktiveren Zuschüssen und klareren Förderkriterien. Wer Sanierungen plant, sollte sich jetzt schon vorbereiten – denn einige Programme starten bereits zum...

Die Bundesregierung plant eine Reform der energetischen Förderprogramme: Weniger Bürokratie, klarere Voraussetzungen und digitale Anträge sollen es Eigentümern künftig einfacher machen, Fördergelder für Sanierungen, Heizungen oder Dämmung zu beantragen. Wer jetzt schon über Modernisierungen nachdenkt, sollte die Entwicklungen im Blick behalten – denn der Einstieg wird 2026 deutlich...

Ob Dachfarbe, Zaunhöhe oder Fassadengestaltung – viele Gemeinden regeln per Satzung, wie Häuser, Vorgärten oder Werbeanlagen auszusehen haben. Wer eine Immobilie besitzt oder bauen möchte, sollte sich frühzeitig über kommunale Vorgaben informieren. Denn wer gegen eine Gestaltungssatzung verstößt, riskiert Bußgelder oder Rückbauverfügungen – dabei lassen sich viele Konflikte durch Planung...

Angesichts der anhaltenden Wohnraumknappheit will die Politik künftig stärker auf Umnutzung bestehender Flächen setzen. Ein aktueller Gesetzesentwurf sieht vor, die Umwidmung von Gewerbe- und Mischflächen in Wohngebiete zu erleichtern. Auch leerstehende Bürogebäude könnten einfacher in Wohnraum umgewandelt werden. Was bedeutet das für Eigentümer – und welche Chancen ergeben sich...

Die Bundesregierung plant für den Herbst 2025 eine neue Förderinitiative, die gezielt Eigentümer von Bestandsimmobilien entlasten soll. Angesichts der Herausforderungen durch steigende Bau- und Energiekosten sowie wachsender Anforderungen an Energieeffizienz sollen Zuschüsse und Steuererleichterungen neu strukturiert werden. Für viele Eigentümer bietet sich damit die Chance, notwendige Maßnahmen mit...

Im Rahmen der Wohnraumoffensive hat die Bundesregierung 2025 neue Förderprogramme aufgelegt. Ziel ist es, den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern und energetische Sanierungen voranzutreiben. Für Eigentümer und Kaufinteressierte eröffnen sich damit attraktive finanzielle Vorteile – vorausgesetzt, sie nutzen die Programme gezielt. Förderung für Familien und Selbstnutzer Das „Klimafreundliche...

Mit dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit Anfang 2024 gilt, bringt die Politik klare Vorgaben für den Klimaschutz im Gebäudesektor. Eigentümer sind direkt betroffen – ob bei Neubauten, Heizungstausch oder Sanierung. Doch was genau verlangt das Gesetz, und wo gibt es Spielräume oder Förderungen? Neubauten: Mindestens 65 % erneuerbare Energie Für Neubauten gilt: Die eingesetzte...